Правила использования конструктора страниц

1. Статус правил и стороны

Настоящие Правила регулируют бесплатное использование конструктора страниц помещений, личного кабинета, публичной карточки, QR-кода, печатных макетов А4/А3 и связанных функций сайта «МетрФакт». Они не регулируют платный инвестиционный анализ и иные платные услуги: для них действует отдельная публичная оферта и индивидуальные условия заказа.

Владельцем сервиса является индивидуальный предприниматель Никифоров Олег Юрьевич, ИНН 026808005596, ОГРНИП 317028000089301. Пользователем является собственник помещения либо его уполномоченный представитель, создавший кабинет или использующий конструктор.

Нажимая отдельную отметку о принятии Правил, пользователь присоединяется к их действующей версии. Согласия на обработку персональных данных, распространение контактов и рекламу оформляются отдельно и не входят в принятие Правил.

2. Возможности бесплатного сервиса

Сервис позволяет создать и хранить черновик страницы помещения, загрузить фотографии и закрытые документы, сформировать публичную ссылку, постоянный QR-код, печатные макеты и презентацию, а также получать обращения потенциальных арендаторов. Конкретный состав бесплатных функций может изменяться с учётом стадии проекта и технических возможностей.

МетрФакт не является стороной будущего договора аренды, не проверяет платёжеспособность посетителей и не гарантирует количество обращений, заключение договора, размер арендной платы или непрерывное присутствие страницы в поисковых системах.

3. Требования к пользователю и материалам

Пользователь подтверждает, что вправе распоряжаться сведениями об объекте и загружаемыми материалами, а публикация не нарушает права собственника, авторов фотографий, арендаторов и иных лиц. Сведения должны быть актуальными и не вводить посетителей в заблуждение.

Пользователь предоставляет МетрФакту безвозмездное право технически хранить, копировать, уменьшать, преобразовывать и показывать материалы только в объёме, необходимом для работы выбранных им функций. Исключительные права на материалы к МетрФакту не переходят.

• Нельзя размещать незаконные материалы, вредоносный код, чужие персональные данные без правового основания, ложные объявления или материалы, нарушающие права третьих лиц.
• Нельзя обходить ограничения запросов, собирать контакты автоматически, вмешиваться в работу сайта, пытаться получить доступ к чужим кабинетам и закрытым файлам.
• Пользователь обязан своевременно снять карточку или исправить её, если помещение больше не сдаётся либо сведения изменились.

4. Публикация, контакты и закрытые документы

Черновик не виден посетителям до отдельной команды пользователя на публикацию. Контакты размещаются только в пределах отдельного согласия на распространение. Телефон в публичной карточке по умолчанию маскируется, а в созданном пользователем печатном объявлении может указываться полностью в соответствии с выбранным перечнем.

Технические паспорта, планы, договоры и иные файлы, отмеченные как закрытые, не входят в публичную карточку. Пользователь отвечает за то, что загружает только необходимые документы и предварительно удаляет из них избыточные данные третьих лиц.

5. Модерация и немедленная блокировка

МетрФакт вправе проверить карточку, запросить подтверждение полномочий или уточнение сведений, временно ограничить отдельную функцию, снять карточку с публикации либо заблокировать доступ без предварительного уведомления, если промедление создаёт правовой или технический риск.

• есть признаки нарушения закона, мошенничества, выдачи себя за собственника или публикации заведомо недостоверных сведений;
• получена обоснованная жалоба собственника, правообладателя, субъекта персональных данных, государственного органа или хостинг-провайдера;
• выявлена попытка взлома, массового сбора контактов, обхода ограничений, загрузки вредоносных файлов либо иная угроза пользователям или инфраструктуре;
• ограничение необходимо для исполнения обязательного требования закона или предотвращения ущерба.

6. Прекращение бесплатного сервиса

МетрФакт вправе полностью прекратить бесплатный конструктор или отдельные бесплатные функции. При плановом прекращении пользователю направляется уведомление не менее чем за 30 календарных дней на подтверждённый email и (или) показывается уведомление в кабинете.

Предварительный срок может не применяться при обязательном требовании закона или государственного органа, критической уязвимости, атаке, аварии либо прекращении работы внешней инфраструктуры, если продолжение сервиса небезопасно или объективно невозможно. В таком случае МетрФакт уведомляет пользователей, как только это становится разумно возможным.

Прекращение бесплатного сервиса само по себе не создаёт обязанности бессрочно хранить страницы и файлы и не переводит пользователя автоматически на платный тариф. Любая платная услуга требует отдельного согласования.

7. Выгрузка и удаление после прекращения

До указанной в уведомлении даты пользователь может открыть кабинет и скачать доступные фотографии и документы в хранящемся сервисом виде, сохранить презентацию и печатные макеты, а также скопировать ссылку на карточку. МетрФакт не обязан хранить исходные версии файлов, если при загрузке они были оптимизированы; оригиналы остаются на устройстве пользователя.

После даты планового прекращения публичные страницы отключаются. Материалы в основных хранилищах удаляются в течение следующих 30 календарных дней, если более длительное хранение не требуется законом, для рассмотрения спора, исполнения требования государственного органа или расследования инцидента безопасности. Порядок обработки персональных данных дополнительно определяется Политикой конфиденциальности.

8. Неактивные карточки и черновики

Незавершённый черновик может быть удалён через 90 дней после последней активности. Опубликованная карточка и связанный кабинет могут быть признаны неактивными, если пользователь в течение 12 месяцев не входил в кабинет и не совершал действий с объектом.

Перед удалением неактивной опубликованной карточки МетрФакт направляет предупреждение минимум за 30 календарных дней. Вход в кабинет и сохранение объекта в течение этого срока отменяют удаление. Карточка может быть снята без ожидания этого срока по основаниям немедленной блокировки из раздела 5.

9. Доступность и ответственность

Сервис предоставляется бесплатно на стадии развития. МетрФакт принимает разумные меры для его работы и защиты, но не гарантирует абсолютную бесперебойность, совместимость со всеми устройствами, сохранность данных при обстоятельствах непреодолимой силы или работу внешних сервисов карт, видео, почты и хостинга.

Каждая сторона отвечает за доказанные прямые убытки в пределах, установленных законом. Ограничения Правил не исключают ответственность, которую нельзя исключить или уменьшить соглашением сторон.

10. Изменение правил и обращения

Актуальная версия публикуется по адресу metrfact.ru/service-rules. О существенных изменениях, ухудшающих условия уже опубликованной карточки, МетрФакт уведомляет заранее. Изменения, необходимые для закона или срочной защиты сервиса, могут применяться сразу с последующим уведомлением.

Вопросы, жалобы, требования о снятии карточки и запросы на выгрузку можно направить на info@metrfact.ru. Споры решаются по законодательству Российской Федерации; обязательные права потребителей и субъектов персональных данных сохраняются.